+7 (911) 174-64-19

Доверительное управление жилой недвижимостью

Доверительное управление жилой недвижимостью под ключ не менее 5 000 рублей

Артикул
5000 руб

Есть собственники, у которых нет времени заниматься арендой, так и граждане из других городов, купившие недвижимость в Санкт-Петербурге и решившие её сдавать, или коренные петербуржцы, уезжающие за рубеж надолго.

Предлагаем наши услуги по управлению жильём:

1. Личный контакт с управляющим менеджером — проверка оплаты аренды, поступающей от арендатора на банковский счёт заказчика сообразно условиям договора о передаче собственности в аренду;

— выдача любых требующихся сведений, связанных с обслуживаемой собственностью, по запросу заказчика;

— отслеживание своевременности оплаты и зачисления платежей за ренту (минус ежемесячный гонорар, полагающийся по условиям договора) с банковского счёта нашей компании на счёт клиента;

— проведение операций, связанных с защитой интересов заказчика перед ТСЖ и страховщиками;

В течение действия договора предусматриваются разговоры с заказчиком по телефону, отправка писем по электронному адресу, персональные встречи по мере надобности.

Также в обязанности управляющего входит оформление и подтверждение договора об аренде с арендатором от имени клиента на период в полгода с возможностью продлить контракт при необходимости.

2. Выбор и поиск съёмщика. Мы помещаем рекламные объявления об аренде на популярных интернет-сайтах, предназначенных для распоряжения недвижимостью.

Съёмщик подбирается без помощи посторонних агентов: наш богатый опыт в сфере недвижимости даёт возможность подыскать благонадёжного съёмщика в краткие сроки. 

Заказчику нет необходимости тратиться на оплату комиссионных. Длительность экспозиции квартиры минимизируется, а численность потенциальных арендаторов — увеличивается.

Согласно договору об аренде предусматривается: личная встреча с арендатором, объяснение ему условий подписываемого договора и абзацев документа, касающихся условий проживания, тонкостей платежей, штрафов, обстоятельств расторжения и остановки действия договора. 

3. Контроль ежеквартально. Персональный управляющий каждый квартал приезжает на недвижимый объект и проверяет состояние собственности: нарушил съёмщик условия договора об аренде или нет. Управляющий отталкивается от таких критериев, как присутствие дефектов на технике и мебели и количество жильцов.

4. Ремонт бытовых поломок. Управляющаяя компания организует ремонт бытовых поломок а также замену бытовой техники и мебели.