Итак, залоговые деньги собственник вправе не вернуть, если причинен ущерб недвижимости.

👉Если по вине арендатора нанесен ущерб третьим лицам, например, затопление, но здесь нужно смотреть на то, что вина действительно того, кто снимает жилье, а не ветхих коммунальных систем.

👉Не отдавать обеспечительный платеж можно в том случае, если арендатор не оплатил коммунальные платежи и появился долг. Как раз долг перекроется обеспечительным платежом.

👉Если нарушен срок аренды, например, внезапный съезд арендаторов. В этом случае залоговые деньги пойдут на оплату месяца простоя.

👉Причинение вреда мебели или бытовой технике. Если нет возможности самостоятельно починить данные вещи, тогда и вступают в дело деньги от залога.

🚩И не забывайте! Арендатор вправе потребовать документальное подтверждение траты обеспечительного платежа.

Лен-С| Аренда жилья без комиссии в СПб