Выбор потенциальных арендаторов

Если вы задумываетесь сдать свою жилплощадь, то вас обязательно беспокоит вопрос, кто будет ваш потенциальный арендатор.

Давайте рассмотрим несколько вариантов квартиросъемщиков.

1. Семейные пары
Идеальный вариант. Как правило, такие арендаторы заключают долгосрочный договор и бережно относятся к имуществу. Но! Не все люди аккуратны, да и после ссоры или развода они могут внезапно съехать. С другой стороны, есть шанс, что один из них останется и продлит договор.

2. Семья с детьми
Собственники очень боятся сдавать жилье семьям с маленькими детьми. Но такие семьи обычно арендуют квартиры на долгий срок, так как они привязаны к району - садики, школы. А про риск порчи имущества можно прописать в договоре. Такие семьи нужно искать в группах соцсетей и на форумах своего района.

3. Животные
Люди с домашними животными не являются препятствием к заключению договора аренды, просто все нюансы нужно прописать в договоре (возможная порча диванов, стен, и возмещение ущерба). В этих квартиросъёмщиках есть плюс - обычно они готовы отдать большой залог и арендную плату.

4. Студенты
Не является истиной и то, что студенты могут задерживать квартплату и устраивать вечеринки,так как в основном за студентов платят родители, а на вечеринки у ответственных учеников нет времени. Если есть опасения, то заключите договор с их родителями, и пропишите пункт про соблюдение тишины. Искать таких квартирантов нужно в соцсетях - в группах вузов или тематических группах аренды.

5. Совместная аренда
Неплохой вариант снимать квартиру вместе с друзьями, так как затраты за аренду делятся. И для собственника плюс - если кому-то придётся съехать, то второй человек останется и сам найдет замену первому. Ищите арендаторов в тематических группах соцсетей.

6. Ваши родственники или знакомые
В этом случае вы не будете бояться мошенничества и обмана, но минус в финансовом плане, который может навредить дальнейшим вашим отношениям.

Подходите к вопросу поиска арендаторов с умом!