Давайте рассмотрим один из существенных условий договора аренды, а именно его объект👇👇👇
👉Гражданский кодекс (п.3 ст.607) говорит нам о том, что в договоре аренды обязательно должен быть указан объект аренды. В противном случае, данный договор будет считаться не заключенным.
👉Обязательно указывайте площадь, адрес, номера комнат или помещений (для коммерческой недвижимости), если применимо - кадастровый номер.
Кадастрового номера у объекта не будет, если в аренду передается часть помещения, но в этом случае можно указать кадастровый номер самого помещения.
👉Также приложите к договору выписку из ЕГРН и планировку, в которой указан номер вашего арендуемого помещения.
‼️Помните‼️ без такого существенного условия, как несогласованный предмет или объект договора, любой суд признает договор незаключенным.
