Несколько важных вопросов о временной регистрации
Гражданин России может подтвердить своё право на жительство не только постоянной регистрацией, но и временной. Постоянная регистрация – это штамп в паспорте, временная – «вкладыш» в паспорт.
Вот пять ситуаций, в которых компетентные юристы дают свой ответ:
1. Человек приехал из другого города и снял квартиру. Договор с собственником, собиравшимся платить налоги с доходов от аренды, был заключен, однако временно регистрировать жильца тот отказался. Можно ли на основе договора принудить его это сделать?
Ответ:
Нет. Чтобы зарегистрировать кого-то по месту проживания, необходимо наличие заявления владельца квартиры и арендатора, подписанного обеими сторонами в присутствии должностного лица. Договор аренды – документальное основание для регистрации и проживания.
Однако бывают исключения, если договор подписан нотариусом. Владельцу квартиры необязательно подписывать документ, если наниматель даст заверенный нотариусом договор найма. Стоит учесть, что сотрудники МФЦ (многофункциональных центров) не принимают заявления, подписанные только арендатором.
2. Человек проживал с несовершеннолетним племянником и продлевал его временную регистрацию, однако больше не хочет, чтобы тот там временно проживал. Может ли племянник через суд потребовать постоянную регистрацию или претендовать на долю в квартире из-за того, что проживал в ней 10 лет?
Ответ:
Нет. Согласно 30 статье Жилищного кодекса владелец помещения может предоставлять во владение недвижимость другому гражданину. При этом другой гражданин не может стать хозяином квартиры и не вправе претендовать на неё.
3. Муж с женой снимают квартиру и имеют временную регистрацию. Может ли их ребёнок рассчитывать на постоянную регистрацию без привлечения владельца?
Ответ:
Нет. Ребёнок может рассчитывать на постоянную регистрацию при условии, что её имеют его родители.
4. У меня какое-то время проживал дальний родственник с временной пропиской. По общему количеству жильцов рассчитывались коммунальные платежи. Иными словами, с учётом ещё одного жильца. В настоящий момент родственник проживает за границей, а срок временной регистрации истёк. Управляющая компания начисляет платежи, как будто родственник всё ещё проживает со мной. Как добиться пересчёта платежей?
Ответ:
Возьмите справку в паспортном столе, в которой указан состав семьи и где есть количество человек, зарегистрированных в квартире. В справке будет указано, что срок регистрации истёк. Отправьте её в управляющую компанию. Если та откажется от перерасчёта, вопрос следует решать в суде.
5. Ребёнка не взяли в детский сад из-за отсутствия у него постоянной прописки. Приоритет у детей с постоянной пропиской. Отказ законный?
Ответ:
Положение о таком приоритете отменили в июне 2011 года. В наши дни документы в детские сады подаются в МФЦ, и сотрудники не могут отказать.
Граждане могут встать в очередь в несколько детских садов. Постоянная и временная прописка имеют равное значение с точки зрения закона. Приоритет только у льготников.
Если вам отказали, обратитесь в отдел образования муниципалитета по месту нахождения детсада. Если не получилось, дело можно решить в суде.
