При аренде квартиры у обеих из сторон сделки появляются страхи. Арендодатель переживает за свое жилье, а арендатор за то, что может оказаться на улице в любое время. Сегодня рассмотрим, какие документы необходимы, чтобы страхи ушли.

Как же проверить собственника?

1. Потребуйте у арендодателя паспорт.

2. Чтобы обезопасить себя от мошенников, необходимо затребовать у арендодателя выписку ЕГРН. Таким образом вы сверите является ли ваш "хозяин" квартиры ее единоличным собственником.
Просите именно выписку из ЕГРН, выданную не позднее 1 месяца назад, так как свидетельство о праве собственности, которое выдавалось до 2016 года, уже могло устареть. При заключении договора аренды арендатор вправе просить присутствия всех собственников недвижимости, либо должны быть нотариально оформленные доверенности с указанием того, что остальные собственники не против сдать недвижимость в аренду.
Если же квартира в ипотеке, то переживать не стоит, так как риск, что банк отнимет квартиру минимальный.

3. Также обратите внимание на квитанции об оплате коммунальных услуг. В случае имеющейся задолженности обязательно попросите, чтобы арендодатель погасил ее до подписания договора. А при заключении договора укажите в нем имеющиеся показания счетчиков.

Основные и самые главные документы при заключении договора аренды со стороны арендатора мы описали. В следующей статье поговорим о необходимых документах для арендодателя.

Поделитесь опытом, случались ли у Вас какие-либо казусные моменты при заключении договора аренды?

С уважением команда компании “Лен-с”
Лен-С Аренда жилья без комиссии в СПб