Права квартиранта
на арендованное жилье…
Продолжим тему вопросов и ответов в отношениях собственников и нанимателей
👉 Косметический ремонт
Если собственник сдал квартиру без ремонта совсем, то стороны могут договориться о том,что ремонт сделает наниматель в счёт оплаты аренды.
Если же арендатор испортил имущество собственника, то ремонт придется сделать за свой счет.
❌Будет не правильным переклеивать обои,если вас просто не устраивает их рисунок, а потраченную сумму вычесть из арендной платы.
✅Арендатор поступит правильно, если будет поддерживать состояние квартиры в первоначальном виде и устранять неполадки, если они возникли причине нанимателя.
⚡Арендодатель всегда может обратиться в суд, если квартирант отказывается возмещать ущерб, нанесенный им, но есть одно условие☝️при сдаче жилья должен быть составлен акт приёма-передачи, в котором прописаны все нюансы ремонта и интерьера квартиры.
👉 Арендатор имеет право на временную регистрацию в арендованном жилье
Не все готовы предоставить арендаторам временную регистрацию на срок аренды, по закону без регистрации можно жить 90 дней.
❌ Неправильным будет жить без регистрации, если собственник отказывается оформить прописку.
✅ Вы должны напомнить собственнику, что за проживание без регистрации придется платить штраф обоим сторонам договора.
⚡Можно оформить временную прописку для арендатора сроком 3 месяца. А лучшим вариантом будет включить пункт о регистрации в условия договора.
До встречи на следующий неделе….
Лен-С | Аренда жилья без комиссии в СПб
