В сегодняшней статье расскажем про права квартиросъемщика. Запомните ваши права, чтобы вас не смогли обмануть и вы знали, как себя защитить.

1. Право заключить письменный договор
При аренде жилья заключается договор найма, но иметь силу такой договор будет только, если он заключен в письменной форме.

2. Право въехать в свободную и пригодную для жизни квартиру
Сдать вам квартиру должны в удовлетворительном для жилья состоянии. Посторонних предметов, не предусмотренных договором, в ней быть не должно. Также вы можете пользоваться общим имуществом дома.

3. Право на проверку квартиры и опись имущества
Если вам предлагают снять квартиру без осмотра, не соглашайтесь. Вы имеете право на ее осмотр перед подписанием договора, и более того, составляйте опись о наличии и состоянии мебели, находящейся в квартире.

4. Право получать документы на каждый платеж
При каждом платеже за квартиру просите чек или расписку о том, что вы оплатили деньги за определенный месяц в такой-то сумме. Без данной бумаги вы не сможете ничего доказать, и вас смогут выселить, даже если вы исправно оплачивали проживание.

5. Право на временную регистрацию
Если вы собираетесь жить в съемной квартире более 90 дней, то обязаны оформить временную регистрацию, а арендодатель обязан вас зарегистрировать, иначе обоим - штраф.

6. Право на проверку долгов за коммунальные услуги
Перед заключением договора убедитесь об отсутствии задолженности и придерживайтесь следующих правил: потребуйте квитанции или справку об отсутствии задолженности; убедитесь, что счетчики поверены, а то придется платить по нормативам; пропишите в договоре ответственность собственника за долги, которые были до подписания договора.

7. Право зафиксировать сумму платежей за квартиру
Обязательным условием договора найма является цена. Периодичность оплаты вы можете придумать сами и прописать в договоре. Также укажите может ли собственник повышать стоимость аренды и с какой периодичностью.

Источник: журнал.тинькофф

Об остальных правах квартиросъемщиков читайте в следующей статье.

С уважением, команда «Лен-С» | Доступная аренда недвижимости в Санкт-Петербурге.