В последнее время во всех крупных городах отмечается бум высотного строительства. Жилые комплексы высотой 30 этажей и более востребованы для всех видов жилья, начиная от эконом-класса и заканчивая бизнес- и премиум-классами. Вокруг высоток и небоскребов существует множество мифов и предубеждений. Команда “Лен-С” постаралась разобраться и опровергнуть самые распространенные из них.
Миф № 1.Невозможность эвакуации в случае возникновения пожара. Многих людей беспокоит страх оказаться в ловушке в случае возникновения пожара в высотке. На самом деле, для таких типов зданий существуют особые и обязательные нормы пожарной безопасности, которые делают большой пожар в современном здании редкостью. Все высотные здания оснащаются системами предупреждения, оповещения и автоматического пожаротушения. Используются температурные датчики, датчики состава воздуха, системы дымоудаления, распылители и спринклеры (оросители) с веществами, подавляющими возгорание. Для отделки лифтов, запасных лестниц и вестибюлей используются негорючие и пожаростойкие материалы. В крупных небоскребах оборудуют специальные пожаробезопасные зоны, в которых можно укрыться от пожара на несколько часов.
Миф № 2. Страх поломки лифта или его остановки при отключении электроэнергии. Бытует мнение, что поломка лифта или отключение электроэнергии не позволят попасть в квартиру или наоборот выйти из дома. На самом деле все аварийные ситуации высотных жилых комплексов предусмотрены еще на стадии проектирования. Современные высотки оснащаются несколькими скоростными пассажирскими лифтами, грузовым и пожарным. В зданиях высотой более 30 этажей используется особая схема организации движения лифтов, при которой разные группы этажей (например с 1 по 19 и с 20 по 40) обслуживаются разными лифтами. На случай отключения электроэнергии вся техника оборудуется автономными электрогенераторами.
Миф № 3. Слабый напор воды и плохое отопление на верхних этажах. Этот миф о плохой работе инженерных систем связан с высотками времен СССР, в которых действительно встречаются такие проблемы. В современных же зданиях предусмотрено несколько автономных уровней систем отопления и водоснабжения на разные группы этажей.
Миф № 4. В высотках нельзя открывать окна и проветривать. На самом деле нельзя открывать окна в зданиях высотой более 50 этажей. В них действительно устанавливается замкнутая система вентиляции в связи с риском нарушения инженерных конструкций здания. Большинство же современных жилых комплексов строятся высотой 30-40 этажей. Чаще всего жители квартир до 20-25 этажа имеют возможность открывать окна полностью, те, кто проживает выше - на проветривание.
Миф № 5. Высотки неустойчивы и шатаются. На самом деле высотные здания действительно отклоняются под порывами ветра, именно за счет этого обеспечивается их устойчивость. Эти колебания не ощущаются внутри здания и никак не сказываются на состоянии людей.
Миф № 6. Высотки негативно влияют на социальную жизнь и психику человека. В литературе можно встретить исследования, проводившиеся в прошлом столетии о негативном влиянии высотных зданий на социальную жизнь человека. Отмечалось, что жители высоток редко контактируют друг с другом и с окружающей средой и в итоге замыкаются в себе. Следует отметить, что во время проведения этих исследований высотное строительство только зарождалось, здания возводились на окраинах городов и часто представляли собой “социальное жилье” для не совсем благополучных слоев населения. В наши дни современные высотные жилые комплексы не имеют с ними ничего общего. Напротив, они - одни из самых привлекательных мест для проживания состоятельных людей с очень хорошо развитой инфраструктурой, которая в том числе располагает людей к общению друг с другом.
Надеемся, наш материал убедил вас в том, что самые распространенные мифы о высотках берут начало со времен зарождения высотного строительства и не имеют ничего общего с сегодняшней действительностью.
С уважением, команда “Лен-С”.
