КТО ГЛАВНЫЙ - ТОТ, КТО СДАЁТ ИЛИ ТОТ, КТО СНИМАЕТ КВАРТИРУ? (часть 2)
Три совета арендатору:
1. Прописать в договоре все моменты, которые вас тревожат.
Лучше при заключении договора показаться немного дотошным, зато в дальнейшем с удовольствием возвращаться домой!
2. Зафиксировать материальную ответственность.
Это необходимо для оценки ваших желаний - если вам захочется побить посуду, при выяснении отношений, то потом иметь представление о стоимости испорченного покрытия на полу.
3. Документально подтверждать все материальные вложения.
Данный момент является важным как юридически, так и психологически. Если вы произвели ремонт за свой счет, то стоит внести это в приложение к договору, тем самым обеспечив себе спокойствие, что владелец, например, не повысит цену за квартиру вследствие сделанного ремонта.
Три совета арендодателю:
1. Заранее спланируйте свои визиты.
Важно выбрать определенную дату и время для встречи, чтобы вы знали, что в это время вы сможете проверить свою квартиру. Есть такой момент, что собственник стесняется приходить в свою, хоть и арендуемую квартиру, поэтому заранее оговоренная дата придаст вам уверенности в своих правах.
2. Обозначить цели приезда.
Одной из целей является – получение платы за жилье, а другой – проверка состояния дома. Первую цель в дальнейшем можно перевести в формат онлайн, а вторая важна в первое время, потом же правильно и полезно довериться арендаторам, если конечно они показали себя с хорошей стороны.
3. Не будьте неожиданными – предупреждайте и решайте вопросы заранее.
Случаются разные ситуации и лучше говорить о них заранее, например, по средствам телефонной связи. В этом случае у квартиросъемщика будет время подумать над вашими вопросами, и он подготовится к вашему визиту.
Ну и в завершении хочется сказать, что сдача и съем жилья – это, в первую очередь, сложная с психологической точки зрения ситуация. Хорошие взаимоотношения сторон служат залогом прекрасных отношений и легких преодолений возможных конфликтов.
Будьте людьми и уважайте границы друг друга, тогда все будут чувствовать себя комфортно.
Надеемся, было интересно.
Источник: домофонд
С уважением, команда «Лен-С» | Доступная аренда недвижимости в Санкт-Петербурге.
