Коммерческая недвижимость. Риски для арендаторов

Никто не застрахован от мошенников, поэтому и арендаторы тоже находятся в зоне риска от возможных противоправных действий арендодателей.

Риск 1. Прежде чем подписать договор аренды, убедитесь, что арендодатель действительно является собственником и попросите у него правоустанавливающие документы на помещение. В многофункциональном центре, платно, вы сами можете запросить выписку из госреестра и точно узнать, кто собственник.

Риск 2. После подписания договора и внесения оплаты смените замки,так как недобросовестные арендодатели (мошенники) сразу после получения денег, меняют замки, телефоны и исчезают.
Если попадетесь на такую уловку, сразу обращайтесь в полицию.

Риск 3. Субаренда
Бывают случаи, что не проверив правоустанавливающие документы и оплатив аренду на год вперед, через месяц появляется настоящий собственник и просит вас съехать, а субарендатора и след простыл.
Поэтому лучше иметь дело с владельцем, либо точно быть уверенным в том, что владелец в курсе всего, что происходит с его недвижимостью.

С уважением команда компании “Лен-с”
Лен-С Аренда жилья без комиссии в СПб