Какое жилье в Петербурге пользуется большим спросом?
Оказалось, самые дешевые квартиры в Северной столице не самые востребованные
В Санкт-Петербург каждый год приезжают тысячи людей: юные студенты, молодые люди, нацеленные строить карьеру, туристы. Всем им необходимо жилье.
Также снимают квартиру зачастую молодожены или просто петербуржцы, решившие переехать от родителей. О средних ценах по городу и о том, как быстро сдается жилье к поделился исследованием «Яндекс.Недвижимость»
«Однушки» - самые популярные
Больше всего на рынке Санкт-Петербурга однокомнатных квартир. Они самые ходовые и востребованные. На то, чтобы сдать однокомнатную квартиру потребуется в среднем 22 дня, двухкомнатную — 25 дней, трехкомнатную — 29 дней.
Менее требовательны арендаторы однушек в Центральном и Адмиралтейском районах: там средний срок сдачи квартиры за 15–20 тысяч рублей составляет 12 и 11 дней соответственно.
А проще всего найти жильцов для скромной квартиры на Васильевском острове. У него хорошая транспортная доступность и инфраструктура, при этом он не такой престижный, как соседние острова, так что цены на квартиры тут ниже. В итоге однокомнатные квартиры за те же за 15–20 тысяч рублей уходят с рынка в среднем за неделю.
Дешевые – не значит, востребованные
Любопытно, что более дешёвые квартиры могут сдаваться за то же время или даже дольше, что и более дорогие варианты. Ведь за условные 30 тысяч рублей могут сдавать и переоцененную однушку со скромными характеристиками, и прекрасный вариант из более высокого сегмента. Как правило, однушки, а также двухкомнатные за 25-30 тысяч рублей ждут нового жильца не дольше 19 дней.
Самые популярные районы
Центр города, исторический и географический, разумеется пользуется популярностью. Квартиры там сдаются быстрее. Но не во всех ценовых сегментах.
Интересно, что на Петроградской стороне, одном из самых элитных районов города, быстрее всего сдаются дорогие однушки — за две недели. А вот дешевые варианты в плохом состоянии менее востребованы: они ждут квартирантов в среднем 22 дня.
Хуже всего обстоят дела с дорогими трехкомнатными квартирами в Кировском районе. За предыдущий год там появилось всего 9 предложений за 50-55 тысяч рублей, которые прождали новых арендаторов около трех месяцев.
Источник: Деловой Петербург
@lenc_ru (Лен-С | Аренда жилья без комиссии в СПб)
#Лен_С #аренданедвижимостиспб #сдатьнедвижимостьспб #снятьнедвижимостьспб #доверительноеуправление
