Как создать объявление, по которому захочется позвонить.
Сдача своего жилья в аренду всегда начинается с размещения объявления. Чтобы оно сработало, и вы могли найти порядочного квартиросъемщика за короткий срок, нужно знать, как его составить. Первое, с чего стоит начать, это изучить конкурентов.
Изучение конкурентов
В вашем районе могут быть множество домов, от новостройки и до хрущевок. Посмотрите, сколько квартир сдают вокруг, какие они, сколько просят арендаторы. Узнайте, какие преимущества указывают собственники, на кого они ориентируются. Можно даже приходить в такие квартиры в качестве потенциального съемщика квартиры, чтобы узнать больше информации.
Определитесь с ценой
Разузнайте, по какой цене сдаются квартиры, которые похожи на вашу в районе, где она расположена. На формирование ее стоимости будет влиять каждая деталь, от наличия бытовой техники, и до соответствующей инфраструктуры. Помните о том, что квартиранты обычно торгуются на несколько тысяч рублей, поэтому будьте готовы к тому, чтобы понизить стоимость.
Подготовьте квартиру к фотосъёмке
От того, как хорошо сделаны фотографии будет зависеть, как быстро вы сможете сдать квартиру. Сделайте генеральную уборку во всех комнатах, в том числе в ванной и туалете. Уберите свои вещи подальше, в прихожей не должна висеть верхняя одежда. Квартира должна иметь вид номера гостиницы, где никто не жил уже несколько недель. Можно поставить букет цветов на стол, так квартира будет выглядеть уютнее.
Как фотографировать
Если вы не хотите приглашать фотографа и будете все делать сами, тогда воспользуйтесь нашими рекомендациями. Делайте снимки, когда освещение естественное, приложите к объявлению все фотографии, сделайте их так, чтобы человек смог получить полное представление о том, что из себя представляет ваша квартира. Если рядом с домом хорошая инфраструктура, можете сделать пару снимков.
Как составлять описание
Если вы хотите, чтобы ваше описание привлекло внимание, нужно указать в нем четкие данные. Писать все нужно коротко и понятно, сколько комнат, какой дом, где находится. Укажите преимущества квартиры, какая рядом инфраструктура, сколько хотите получать за аренду жилья, есть ли дополнительные платежи. Обязательно следует отметить срок сдачи квартиры, кого вы хотите взять в качестве квартиросъемщика. И не забудьте указать свои контактные данные, чтобы с вами могли связаться.
Что нельзя делать в описании
В нем не должно быть орфографических ошибок, ненормативной лексики и уничижительного отношения к национальности человека. Не стоит насыщать объявление словами в превосходной степени, восклицаниями. Постарайтесь избежать пространных предложений. И главное, не нужно писать лживые объявления, так вы никогда не сможете привлечь потенциальных клиентов.
Если все условия соблюдены, тогда вы можете рассчитывать на то, что сможете быстро найти ответственного и порядочного квартиросъемщика, с которым не будет хлопот.
