В прошлый четверг разбирали с вами какой этаж выбирать. Сегодня предлагаем узнать, что влияет на цену жилья. Наш выбор всегда ограничен финансами. Что же нам предлагают застройщики.

Цены на квартиры в жилых комплексах, строящихся в границах Петербурга, начинаются от 115–120 тыс. руб. за кв. м. По такой цене продают квартиры в домах сегмента «эконом», расположенных на значительном удалении от центра города, на территориях Колпинского и Пушкинского районов. Это данные консалтингового центра. Минимальные цены в Ленобласти фиксируются в наиболее удаленных от города.

Одним из самых важных факторов, определяющих цену жилья, эксперты называют локацию. Например, самое дорогое жилье в Ленинградской области располагается в развитых обжитых районах: Кудрово, Девяткино, Мурино.

Недвижимость разного ценового сегмента можно найти в одной локации, и даже в рамках одного проекта комплексной застройки. Разные очереди ЖК могут отличаться по наполнению: один будет состоять из компактных квартир — от студий до трешек, а в другом будут квартиры увеличенной площади с собственными террасами, с соответствующей разницей в цене.
Помимо расположения в удалении от центра без метро в шаговой доступности, цену снижает высокая доля студий и однушек небольшого метража в квартирографии проекта, большее количество квартир на этаже.

Самыми недорогими являются проекты стандартного жилья, как правило, это панельная массовая застройка, от 15–20 этажей их отличает отсутствие закрытой территории, стандартные планировки, отсутствие каких-либо видов и традиционные сложности с транспортной доступностью.

При выборе квартиры не стоит обходить стороной на первый взгляд дорогостоящие объекты возможно именно там находится ваша квартира мечты.

Лен-С Аренда жилья без комиссии в СПб