Достоинства и недостатки квартир-студий
В наше время квартиры-студии становятся всё популярнее, их чаще покупают. Стало в несколько раз больше новостроек, в которых расположен такой тип квартир.
Немного предыстории
Квартира-студия – квартира, в которой отсутствуют границы между прихожей, жилой зоной и кухней. Такой тип жилья возник в 20-х годах 20 века благодаря архитектору-американцу Ми сван дер Роэ. На своей выставке он предложил нововведение - проект со свободной планировкой. В Европе и Америке студии стали популярны в 60-х и пользуются спросом до сих пор.
В России студии стали появляться в 90-х, когда хозяева объединяли кухни и комнаты в двухкомнатных и однокомнатных типовых квартирах. В начале нулевых студии стали предлагать в новостройках. Такие квартиры считались нестандартными, поэтому в домах эконом-класса их не строили. На сегодняшнем рынке недвижимого имущества квартиры-студии – популярные предложения для построек комфорт- и эконом-сегмента.
Сейчас квартиры-студии одни из мельчайших по площади. Обычная квартира составляет 40-45 «квадратов», студия – от 20 до 35 «квадратов».
Достоинства квартир-студий
1. Доступность. Квартиры-студии одни из самых доступных на рынке недвижимости. Они стоят на треть дешевле обычной однокомнатной квартиры. В некоторых новостройках они могут быть чуть ли не вдвое дешевле.
2. Хорошее освещение. Оно достигается благодаря особенностям планировки. Отсутствуют перегородки, тёмные коридоры и закутки, поэтому в квартире-студии много света.
3. Для дизайнера это поле для экспериментов благодаря открытой планировке. Необычное разделение на зоны позволяет придать квартире современный и притягательный вид.
4. Первые шаги к собственной недвижимости для молодых людей – маленькая площадь, доступная цена, свободная планировка.
Недостатки квартир-студий
1. Неудобно, если в квартире-студии собирается проживать больше двух человек. Из-за планировки и небольшой площади подобные квартиры больше всего подходят семейным парам без детей и одиночкам.
2. Недостаточно места для мебели и вещей. Необходимо тщательно продумать планировку квартиры, чтобы потом с комфортом в ней жить. Придётся обойтись без массивной мебели и лишних вещей.
3. Звукопроницаемость – звуки и даже запахи распространяются по всей квартире. Уединение в квартире-студии возможно лишь в санузле, а спальня и кухня – практически одно помещение, хотя проблему с запахами может решить вытяжка.
Цена вопроса
Одни из наиболее дешёвых студий на рынке новостроек наличествуют на начальном этапе строительства дома. В Санкт-Петербурге можно найти предлагаемые варианты от 1,3 млн. рублей.
Кому подойдёт студия?
−людям с ограниченным бюджетом;
−тем, кто в будущем собирается её сдавать;
−людям с малым количеством вещей;
−ценителям оригинальных решений;
−семейным парам без детей и одиноким людям;
