5 типов арендаторов квартир
При сдаче недвижимости в аренду у любого собственника возникает закономерный вопрос, кого он хотел бы видеть в качестве своих будущих жильцов? Попробуем разобраться какие типы арендаторов существуют и что характерно для каждого из них.
Всех арендаторов условно можно разделить на 5 основных типов:
- Студенты.
- Одиночки.
- Пары и семейные люди без детей.
- Семьи с детьми.
- Приезжие.
Остановимся на каждом из типов немного подробнее.
- Студенты - одна из самых больших групп арендаторов жилья. Они часто объединяются и арендуют комнаты в большой квартире, живя в них по 1-2 человека. Именно поэтому данная категория арендаторов очень подходит владельцам многокомнатных квартир.
- Одиночки. Арендаторы-одиночки чаще всего не предъявляют больших требований к своему временному жилью. Для них обычно достаточно наличия спального места, кухонной зоны, стиральной машины и микроволновой печи. Арендаторы данной категории большую часть времени проводят вне дома, поэтому вопросы быта и уюта для них второстепенны. Для них также важна удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.
- Пары или семьи без детей. Для многих собственников семьи без детей и животных - самая желанная категория арендаторов. Принято считать, что семейные люди более ответственны, платежеспособны и склонны к поддержанию порядка в квартире.
- Семьи с детьми и/или домашними животными - особая категория арендаторов. Большинство собственников отрицательно относятся к данной категории в связи с возможным уроном для имущества (разрисованные стены, испорченные ребенком и/или животным мебель и предметы интерьера, появление запаха в квартире, жалобы соседей на шум и т.д.). В свою очередь, семьи с детьми при выборе квартиры обращают внимание на благоустроенность двора, наличие детской площадки, хорошую транспортную доступность, наличие детского садика, школы, поликлиники поблизости.
- Приезжие. Для командировочных при поиске жилья важна транспортная доступность, развитая инфраструктура с магазинами, кафе, химчистками, наличие спального места и возможность комфортного отдыха в квартире. Мигранты, приезжающие на заработки, экономят на аренде жилья, поэтому, их может устроить минимальный ремонт, отсутствие мебели и техники.
Необходимо понимать, что не только собственники выбирают арендаторов, но и наоборот. Желаемая категория потенциальных квартиросъемщиков может не рассматривать предложение в качестве интересного и подходящего для себя по разным причинам.
К какому бы типу арендаторов не относились будущие жильцы, важно, чтобы они были ответственными и порядочными.
С уважением, команда Компании “Лен-С”.
