5 типов арендаторов квартир

 

    При сдаче недвижимости в аренду у  любого собственника возникает закономерный вопрос, кого он хотел бы видеть в качестве своих будущих жильцов? Попробуем разобраться какие типы арендаторов существуют и что характерно для каждого из них.

 

    Всех арендаторов условно можно разделить на 5 основных типов:

  1. Студенты.
  2. Одиночки.
  3. Пары и семейные люди без детей.
  4. Семьи с детьми.
  5. Приезжие.

 

   Остановимся на каждом из типов немного подробнее.

 

  1. Студенты - одна из самых больших групп арендаторов жилья. Они часто объединяются и арендуют комнаты в большой квартире, живя в них по 1-2 человека. Именно поэтому данная категория  арендаторов очень подходит владельцам многокомнатных квартир.

 

  1. Одиночки. Арендаторы-одиночки чаще всего не предъявляют  больших требований к своему временному жилью. Для них обычно достаточно наличия спального места, кухонной зоны, стиральной машины и микроволновой печи. Арендаторы данной категории большую часть времени проводят вне дома, поэтому вопросы быта и уюта для них второстепенны. Для них также важна удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.

 

  1. Пары или семьи без детей. Для многих собственников семьи без детей и животных - самая желанная категория арендаторов. Принято считать, что семейные люди более ответственны, платежеспособны и склонны к поддержанию порядка в квартире.

 

  1. Семьи с детьми и/или домашними животными - особая категория арендаторов. Большинство собственников отрицательно относятся к данной категории в связи с возможным уроном для имущества (разрисованные стены, испорченные ребенком и/или животным мебель и предметы интерьера, появление запаха в квартире, жалобы соседей на шум и т.д.). В свою очередь, семьи с детьми при выборе квартиры обращают внимание на благоустроенность двора, наличие детской площадки, хорошую транспортную доступность, наличие детского садика, школы, поликлиники поблизости.

 

  1. Приезжие. Для командировочных при поиске жилья важна транспортная доступность, развитая инфраструктура с магазинами, кафе, химчистками, наличие спального места и возможность комфортного отдыха в квартире. Мигранты, приезжающие на заработки, экономят на аренде жилья, поэтому, их может устроить минимальный ремонт, отсутствие мебели и техники.

 

    Необходимо понимать, что не только собственники выбирают арендаторов, но и наоборот. Желаемая категория  потенциальных квартиросъемщиков может не рассматривать предложение в качестве интересного и подходящего для себя по разным причинам.

    К какому бы типу арендаторов не относились будущие жильцы, важно, чтобы они были ответственными и порядочными.

 

    С уважением, команда Компании “Лен-С”.