В наших предыдущих статьях мы уже останавливались подробно на квартирах-студиях и квартирах со свободной планировкой. Сегодня мы решили рассказать об основных типах планировки квартир, наиболее распространенных в РФ, и их особенностях. 

Все многообразие планировок в многоквартирных домах условно можно разделить на следующие категории:

1. Коммунальная квартира.

2. Гостинка.

3. Малосемейная квартира.

4. Студия

5. Сталинка.

6. Хрущевка.

7. Брежневка.

8. Стандартная планировка.

9. Улучшенная планировка.

10. Свободная планировка.

    Остановимся подробнее на каждой из планировок:

1. Коммунальная квартира появилась после революции 1917 года, когда часть жилой площади состоятельных людей стали использовать для подселения семей рабочих и военных. Коммуналка - одна жилая комната, расположенная в большом изолированном жилом  помещении, где кухня, санузел, коридор и прихожая являются местами общего пользования.

2 . Квартиры гостиничного типа массово строились в 60-70 х гг. прошлого столетия для заселения рабочих близлежащих предприятий, поэтому чаще всего они встречаются рядом с бывшими фабриками, крупными заводами. Представляют собой малогабаритную однокомнатную квартиру с одним окном, очень маленькой кухней в нише, маленьким объединенным санузлом. В настоящее время такие условия подойдут для одного человека, студента или командировочного.

3. Малосемейная квартира - немного улучшенный вариант гостинки с двумя окнами и лоджией или балконом, маленькой кухней и совмещенным маленьким санузлом. Подходит как бюджетный вариант для временного проживания.

4. Студия - современная малогабаритная однокомнатная квартира, в которой жилая комната и кухня составляют одно целое и изолирован только санузел. О преимуществах и недостатках студий мы уже рассказывали подробно в одной из наших статей.

5. Сталинки - жилой фонд 30-60 х гг. ХХ века.Характерны высокие потолки (до 3 м) и большие площади квартир с большим количеством изолированных комнат, просторной кухней, наличием кладовок и дополнительных помещений. Чаще всего расположены в центре города.

6. Хрущевки строились в 60-70 х гг прошлого столетия. Их отличительная особенность - очень маленькая кухня (до 6 кв. м), смежные или проходные комнаты и совмещенный санузел.

7. Брежневки отличаются от хрущевок большей площадью комнат и высотой потолков, изолированными комнатами.

8. Квартиры стандартной планировки - наиболее распространенный на сегодняшний день вариант на постсоветском пространстве. Панельные дома, строившиеся в 1970-2000 х гг. с 4 квартирами на этаже и двумя в тамбуре. Комнаты в них изолированы, но может быть проходная в 3-комнатных квартирах, санузел раздельный, большая кухня, лоджия и/или балкон.

9. Улучшенная планировка - квартиры в домах, построенных после 2000 года. Отличительные особенности такого жилья - большие площади, просторная кухня, раздельный санузел, минимум несущих стен.

10. Свободная планировка представляет собой отсутствие несущих стен и внутренних перегородок. Об особенностях свободной планировки и ее плюсах и минусах мы также подробно рассказывали в одной из наших предыдущих статей.

 

Надеемся, наш материал поможет вам легче и быстрее ориентироваться в типах планировки квартир и их особенностях. С уважением, команда “Лен-С”