В наших предыдущих статьях мы уже останавливались подробно на квартирах-студиях и квартирах со свободной планировкой. Сегодня мы решили рассказать об основных типах планировки квартир, наиболее распространенных в РФ, и их особенностях.
Все многообразие планировок в многоквартирных домах условно можно разделить на следующие категории:
1. Коммунальная квартира.
2. Гостинка.
3. Малосемейная квартира.
4. Студия
5. Сталинка.
6. Хрущевка.
7. Брежневка.
8. Стандартная планировка.
9. Улучшенная планировка.
10. Свободная планировка.
Остановимся подробнее на каждой из планировок:
1. Коммунальная квартира появилась после революции 1917 года, когда часть жилой площади состоятельных людей стали использовать для подселения семей рабочих и военных. Коммуналка - одна жилая комната, расположенная в большом изолированном жилом помещении, где кухня, санузел, коридор и прихожая являются местами общего пользования.
2 . Квартиры гостиничного типа массово строились в 60-70 х гг. прошлого столетия для заселения рабочих близлежащих предприятий, поэтому чаще всего они встречаются рядом с бывшими фабриками, крупными заводами. Представляют собой малогабаритную однокомнатную квартиру с одним окном, очень маленькой кухней в нише, маленьким объединенным санузлом. В настоящее время такие условия подойдут для одного человека, студента или командировочного.
3. Малосемейная квартира - немного улучшенный вариант гостинки с двумя окнами и лоджией или балконом, маленькой кухней и совмещенным маленьким санузлом. Подходит как бюджетный вариант для временного проживания.
4. Студия - современная малогабаритная однокомнатная квартира, в которой жилая комната и кухня составляют одно целое и изолирован только санузел. О преимуществах и недостатках студий мы уже рассказывали подробно в одной из наших статей.
5. Сталинки - жилой фонд 30-60 х гг. ХХ века.Характерны высокие потолки (до 3 м) и большие площади квартир с большим количеством изолированных комнат, просторной кухней, наличием кладовок и дополнительных помещений. Чаще всего расположены в центре города.
6. Хрущевки строились в 60-70 х гг прошлого столетия. Их отличительная особенность - очень маленькая кухня (до 6 кв. м), смежные или проходные комнаты и совмещенный санузел.
7. Брежневки отличаются от хрущевок большей площадью комнат и высотой потолков, изолированными комнатами.
8. Квартиры стандартной планировки - наиболее распространенный на сегодняшний день вариант на постсоветском пространстве. Панельные дома, строившиеся в 1970-2000 х гг. с 4 квартирами на этаже и двумя в тамбуре. Комнаты в них изолированы, но может быть проходная в 3-комнатных квартирах, санузел раздельный, большая кухня, лоджия и/или балкон.
9. Улучшенная планировка - квартиры в домах, построенных после 2000 года. Отличительные особенности такого жилья - большие площади, просторная кухня, раздельный санузел, минимум несущих стен.
10. Свободная планировка представляет собой отсутствие несущих стен и внутренних перегородок. Об особенностях свободной планировки и ее плюсах и минусах мы также подробно рассказывали в одной из наших предыдущих статей.
Надеемся, наш материал поможет вам легче и быстрее ориентироваться в типах планировки квартир и их особенностях. С уважением, команда “Лен-С”
